Jak a kdy můžu čerpat úvěr?
Záleží na podmínkách vaší konkrétní úvěrové smlouvy. Zda máte splněny všechny podmínky pro to, abyste mohli čerpat. Pokyn k čerpání vytvoříte společně s vaším finančním poradcem.
Co když bude v Pokynu k čerpání něco špatně?
V případě, že nelze čerpání úvěru provést, budeme vás kontaktovat. Čerpání může být provedeno i částečně (např. na základě doložených faktur, které banka uznala jako účelové).
Na co můžu peníze z úvěru použít?
Účel použití máte sjednaný již v úvěrové smlouvě – obecně se dá říci, že musí vždy souviset s bydlením. Prostředky mohou být použity např. na úhradu faktur dodavateli, jako zpětné proplacení již uhrazených faktur a daňových dokladů, na úhradu kupní ceny v případě koupě nebo jako zálohové čerpání (podmínky zálohového čerpání jsou uvedeny v úvěrové smlouvě).
Do kdy musím úvěr vyčerpat?
Do 2 let od uzavření úvěrové smouvy, lhůta může být prodloužena na základě žádosti klienta a po schválení bankou. Je nutné vždy požádat nejpozději měsíc před uplynutím těchto 2 let.
Co se stane, když mám podepsanou úvěrovou smlouvu a peníze nebudu potřebovat?
Zaúčtujeme vám úhradu za nečerpání úvěru dle platného Sazebníku https://www.rsts.cz/dokumenty/dokumenty-a-sazebniky-sazebnik-uhrad
Úvěr bude po doplacení předepsaných úhrad ukončen. Důvodem je pokrytí nákladů na přípravu úvěru, rezervaci finančních prostředků atd.
Jak se dozvím, kolik a kam mám splácet?
Vše máte uvedeno ve své úvěrové smlouvě – článek Splácení a ještě od nás po prvním čerpání úvěru obdržíte Předpis splátek s popisem, kolik a kam posílat.
Do kdy musím posílat pravidelné splátky?
Vždy tak, aby nejpozději 25. den každého měsíce byly připsány na účtu ve stavební spořitelně.
Co se stane, když pošlu více nebo méně peněz?
Pokud více – vznikne vám přeplatek a použijeme ho na uhrazení nebo částečné uhrazení další splátky. Když méně – vznikne nedoplatek a zašleme vám upomínku s žádostí o doplacení.
Co jsou to specifické podmínky?
Je to seznam podkladů/dokladů, který musíte doložit do stavební spořitelny, a to před čerpáním nebo po čerpání. Pozor, pokud ty před čerpáním nesplníte, nemůžeme vám poslat finanční prostředky.
Kde je najdu?
Konkrétní podmínky jsou uvedeny v úvěrové smlouvě.
Proč mám v úvěrové smlouvě nějaké specifické podmínky?
Zpravidla se jedná o podmínky pro prokázání účelového použití, protože jsme stavební spořitelna a naše úvěry musí být spojené s bydlením. Díky tomu vám můžeme poskytnout např. delší dobu splatnosti oproti standardním bankám a za lepší sazbu než jsou neúčelové spotřebitelské úvěry.
U každé specifické podmínky po čerpání je uveden konkrétní termín splnění.
Nestihnu předložit požadované dokumenty ve sjednaném termínu, co mám dělat?
Požádat o prodloužení termínu pro doložení specifické podmínky. A zaslat k tomu zdůvodnění + případně podklady, které k tomu máte. Žádost můžete vyplnit s vaším finančním poradcem nebo zaslat přímo stavební spořitelně. Vždy požádejte před uplynutím termínu.
Pokud nesplníte tyto podmínky v termínu, odešleme vám upomínky. Upozorňujeme, že upomínky jsou zpoplatněny dle Sazebníku - Dokumenty | Raiffeisen stavební spořitelna (rsts.cz)
Doporučujeme dokumenty předložit nejpozději na základě upomínek, jinak vám zaúčtujeme smluvní pokutu sjednanou v úvěrové smlouvě (nejčastěji 30 tis. Kč za každou jednotlivou podmínku).
V případě, že nesplníte specifickou podmínku k účelu úvěru, může to mít za následek vrácení veškeré státní podpory zpět ministerstvu financí.
