Hledáte cestu jak si co nejvýhodněji splnit své sny o bydlení? Úvěr ze stavebního spoření s garantovanou úrokovou sazbou od 2,99 % ročně je pro vás ideální volbou. Vy tak budete mít jistotu, že se vám splátky v průběhu splácení nezvýší.
Nízký úrok od 2,99 % ročně (V případě tarifu HYPO U 173)
Do výše 1 000 000 Kč bez zajištění
Úvěr můžete čerpat jednorázově, nebo postupně až 2 roky
Nastavené splátky můžete měnit, a tím zkrátit dobu splácení
Zaplacené úroky z úvěru si můžete odečíst od daňového základu
Postup
- Nejprve uzavřete smlouvu o stavebním spoření. Následně spoříte alespoň dva roky.
- Naspoříte minimálně 35 % až 40 % cílové částky (dle zvoleného tarifu, započítávají se vklady, úroky a státní podpora)
- Spolu s finančním poradcem RSTS požádáte o poskytnutí úvěru
- RSTS vás bude informovat o přidělení úvěru ze stavebního spoření, které ve stanovené lhůtě písemně potvrdíte
- Předložíte všechny podklady nutné k poskytnutí úvěru
- Uzavřete s Raiffeisen stavební spořitelnou smlouvu o úvěru ze stavebního spoření
Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření pro uvažovanou investici do bydlení 310 000 Kč s úrokovou sazbou 2,99 % p. a.: cílová částka 310 000 Kč, zůstatek na účtu stavebního spoření 110 150 Kč, výše úvěru 199 850 Kč, měsíční splátka 1 705 Kč, délka úvěru 143 měsíců, úhrada za vedení úvěrového účtu 106 Kč/čtvrtletně, celková částka, kterou má klient zaplatit je 242 030 Kč, RPSN 3,36 % p. a.
Po jakou dobu je garantována sjednaná úroková sazba u překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření?
Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.
Je nutné úvěr nějak zajistit?
Překlenovací úvěr HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.
Až do výše 1 500 000 Kč vč. může RSTS poskytnout překlenovací úvěr REKOpůjčka nebo řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí nebo ručitelem.
Jak dlouho musím spořit, abych získal úvěr ze stavebního spoření?
Pokud máte zájem o úvěr ze stavebního spoření, jehož úroková sazba je garantována po celou dobu jeho splácení, potom je minimální doba spoření 2 roky. Není to však jediné kritérium, podle kterého se přiděluje úvěr ze stavebního spoření. Musíte také naspořit v závislosti na zvolený tarif alespoň 35–40 % z cílové částky a dosáhnout stanoveného ukazatele zhodnocení nebo hodnotícího čísla.
Co je to řádný úvěr ze stavebního spoření?
Je to úvěr na řešení bytových potřeb s velmi výhodnou úrokovou sazbou, která je garantována po celou dobu jeho splácení. Výše úvěru ze stavebního spoření je dána rozdílem mezi cílovou částkou a zůstatkem na účtu stavebního spoření (vklady, státní podpora za celou dobu spoření) a může být poskytnut po splnění stanovených podmínek.
